令和2年国勢調査では人口1,733人でここ20年人口増加している地域になります
街の中心に六甲風の郷公園があり市民の憩いの場になっています
六甲町は1丁目~5丁目まであります
駅のアクセスも良く灘区エリアの中でも人気エリアになります
六甲町の坪あたりの市場取引価格
坪単価113万円~150万円
目次
2023年度の六甲町の坪単価の土地価格相場
六甲町1丁目
相場価格 坪単価124万円~150万円 |
六甲町2丁目
相場価格 坪単価122万円~141万円 |
六甲町3丁目
相場価格 坪単価113万円~146万円 |
六甲町4丁目
相場価格 坪単価113万円~146万円 |
六甲町5丁目
相場価格 坪単価113万円~146万円 |
土地価格は5種類ある。売却を考えている場合は実勢価格を確認‼
土地価格は4種類あります 固定資産税評価額、路線価、公示地価、実勢価格、基準地価に分かれます それぞれ使い方が違いますので、注意しないと大きく損をします 土地査…
灘区六甲町
人口
阪急六甲駅南側の閑静な住宅地になります
年々世帯数・人口増加している活気がある街になります
年数 | 世帯数 | 総数 | 男性 | 女性 |
2005年10月 | 745世帯 | 1,510人 | 697人 | 813人 |
2010年10月 | 854世帯 | 1,669人 | 759人 | 910人 |
2015年10月 | 898世帯 | 1,700人 | 779人 | 921人 |
2020年10月 | 974世帯 | 1,730人 | 756人 | 977人 |
0歳~19歳 | 20歳~39歳 | 40歳~59歳 | 60歳~79歳 | 80歳~99歳 | |
2005年10月 | 231人 | 491人 | 379人 | 339人 | 60人 |
2010年10月 | 264人 | 531人 | 398人 | 384人 | 76人 |
2015年10月 | 282人 | 445人 | 451人 | 398人 | 102人 |
2020年10月 | 269人 | 393人 | 446人 | 360人 | 121人 |
駅へのアクセス
駅へのアクセスは1丁目、2丁目、5丁目がいいです
JR六甲道駅 | 阪急六甲駅 | 阪神新在家駅 | |
六甲町1丁目 | 徒歩5分~9分 | 徒歩6分~10分 | 徒歩12分~15分 |
六甲町2丁目 | 徒歩5分~9分 | 徒歩7分~11分 | 徒歩12分~17分 |
六甲町3丁目 | 徒歩8分~10分 | 徒歩10分~13分 | 徒歩13分~17分 |
六甲町4丁目 | 徒歩10分~13分 | 徒歩8分~12分 | 徒歩15分~19分 |
六甲町5丁目 | 徒歩8分~13分 | 徒歩8分~11分 | 徒歩16分~21分 |
公立学校へのアクセス
六甲町は交通量も比較的少なく、道路もゆとりがあるので通学路になります
灘小学校 | 鷹匠中学校 | |
六甲町1丁目 | 徒歩4分~8分 | 徒歩13分~15分 |
六甲町2丁目 | 徒歩3分~7分 | 徒歩15分~分 |
六甲町3丁目 | 徒歩1分~3分 | 徒歩17分~19分 |
六甲町4丁目 | 徒歩1分~4分 | 徒歩17分~20分 |
六甲町5丁目 | 徒歩3分~5分 | 徒歩16分~20分 |
六甲町は阪急六甲駅、JR六甲道駅と購入希望者、賃貸希望者がまず挙げる条件に入っています
更に坂道があまりきつくないというのも人気のポイントになります
今後も購入希望者が多いエリアになります