八幡町の地名の由来は旧名の八幡村からです
人口2296人(男性1054人、女性1242人)平成17年の国勢調査
八幡町の坪あたりの土地価格相場
坪単価129万円~179万円
目次
八幡町の坪単価の土地価格相場

八幡町1丁目

相場価格 坪単価155万円~174万円 |


八幡町2丁目

相場価格 坪単価165万円~179万円 |



八幡町3丁目

相場価格 坪単価129万円~169万円 |


八幡町4丁目

相場価格 坪単価129万円~169万円 |



阪急六甲駅南側という好立地。南側は六甲小学校から北側は阪急六甲駅までです
令和6年1月1日の神戸市灘区八幡町4丁目39番の国土交通省地価公示(標準地)は㎡単価483,000円(坪単価1,593,900円)です

平成15年の1㎡単価が300,000円の時代からは1.61倍上昇しています
令和6年度の公示価格が㎡単価483,000円となると実勢価格は㎡単価531,300円で坪単価1,753,290円となります。売り出しの当初価格は1.25倍の坪単価2,191,250円になります
土地価格情報
灘区の土地価格の参考相場 | 土地価格情報
神戸市灘区の土地価格は近年急激な上昇をしております コロナ後の2020年から2024年にかけて坪単価が10%~30%上がってきております 特徴としては駅近の上昇率が高いという…
八幡町の土地の大きさ別
10坪~50坪
住宅用地・店舗・収益型の賃貸マンション・アパートなどを考えている購入者にとっては魅力的な土地になります
もっとも高い売却先は賃貸マンション・アパートの収益不動産としてです
阪急六甲駅から徒歩1分~5分程度の賃貸マンションは新築賃貸マンションで1LDKタイプで12万円、2LDKタイプで16万円前後と神戸周辺の相場の中でも非常に高く取引されています